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事发沧州百万房产被法院抵债产权人竟浑然不知

更新时间:2019-08-26 23:06点击:

  “时至今日,法院仍然没有给我一个合理的说法。”7月23日,读者刘明(化名)再次联系记者说,2013年5月,他在沧州中捷御景豪庭小区购买了一套商业门市,并先后分4次交纳了115万元购房款。然而,刘明在2016年11月准备办理交房手续时却被告知,房子被黄骅市人民法院中捷人民法庭(以下简称中捷法庭)执行抵债了。房子是自己的,怎么会被法院抵债呢?刘明不解,多次向法院寻求说法,但至今未果。

  “简直太荒唐了!我们多次找过中捷法庭,但至今没有给我一个合理的解决办法。”刘明无奈地对记者说。房子明明是自己 的,却被中捷法庭以无主房给查封并执行抵债。刘明给记者提供了一份2013年签订的商品房买卖合同,显示刘明在御景豪庭购买了 第八栋7号房,用途为商业,地上2层建筑,建筑面积为178.26平方米。按建筑面积计算,该商品房总价为1320462元。同时,刘明还提供了先后四次的付款凭证,分别为2013年5月31日的10万元、2013年6月7日的5万元、2013年6月29日的50万元、2013年8 月15日的50万元,四次付款总额为115万元,均加盖河北乾海房地产开发有限公司临港分公司发票专用章。

  “当我交了前两笔,也就是15万元预付款时,就与开发商签订了购房合同。”刘明说,在河北乾海房地产开发有限公司临港分公司出现问题后,中捷法庭将所有商铺及未备案的住宅予以查封。随后,刘明在一售楼员处了解到,此后中捷法庭曾通知过业主重新签订购房合同,并解封,但仅限通知当日。“我是石家庄人,而且在石家庄居住,对于中捷这边的消息很闭塞,如果有电话通知还好些。”刘明有些无奈。

  记者了解到,刘明在交尾款及渤海新区管委会在会议室召开业主安抚会议事均通过电话通知,为何在中捷法庭查封房产时却没有接到通知呢?对此,记者从售楼处一名为晶晶的售楼员处了解到,通过电脑查询,联系电线日,刘明到交房处领钥匙时,才被告知房子被中捷法庭查封了。

  随后,记者跟随刘明来到其购买的商铺处,商铺内工人们正在加紧装修。其中一位男子告诉记者,他租赁了这套房子,准备经营台球厅生意,但并不是通过房主刘明,他们也不认识。

  记者与刘明找到中捷法庭。一位法官告诉记者,对于刘明的事,他多少了解些,但并不是特别清楚。负责刘明这套房产案件的张旗(音)法官出差办案去了。“我多次找过中捷法庭,张旗法官告诉我,当时房管部门没有备案的房子都查封了,如果购房者当时拿着购房合同去提出书面异议,是可以解封。但现在这种情况下,就很难办了。”刘明说,他们还告诉我,让我去沧州和开发商申请仲裁,要求开发商赔偿经济损失。

  对此,刘明特别无助,开发商法人代表被判刑,而且还有巨额外债,仲裁又能有什么用,而且房子是中捷法庭执行抵债,怎么就不该承担责任吗?错了,难道就不能改吗?

  记者多次通过电话与张旗法官取得联系,但当记者表明身份后,张旗法官均果断挂断电话,拒绝接受采访。对此,记者将持续予以关注。

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